BNFは現在破産した?嫁(妻)と結婚して資産が…。【株】

こんにちは。

今日は伝説の株トレーダー・BNFさんについて紹介します。何でも、BNFさんの現在の様子が話題になっているとの噂を耳にしたので、調べてみました。

早速行きましょう。

 

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BNFさんのプロフィール

 

 

B・N・F(ビー・エヌ・エフ、1978年3月5日生まれ)とは、2ちゃんねるで有名になった日本の個人投資家である。

東京都港区在住。「B・N・F」の呼称は当人が使用している2ちゃんねるでのハンドルネームから来ている。マスメディアでの通称は「ジェイコム男」と呼ばれる。

 

この「ジェイコム男」というのは、ジェイコムの株の誤発注事件により10分間に約20億円もの利益をあげた事によって有名になったので、こう呼ばれています。

 

BNFさんの現在

 

 

学生時代に貯めた160数万円を元手に株式投資をスタートし、約8年間で200億円超にまで資産を増やしたとされる個人投資家のBNF氏。2005年、株式市場が大混乱となった「ジェイコム株誤発注事件」を機に注目を集め、天才株トレーダーとして一般にもその名が知られている。

 

一時は雑誌やテレビ取材に応じることもあったが、2009年以降は表舞台から姿を消し、現在ではメディアに登場することはなくなった。

そのBNF氏が不動産にも投資していたことは楽待新聞でも既報の通りだが、先日、所有する物件の1つを売却したことが判明し、TwitterなどSNS上で大きな話題を呼んだ。今回のビル売却にはどのような背景があるのだろうか。複数の専門家から話を聞いた。

今回BNF氏が売却したのは東京・千代田区の「チョムチョム秋葉原」。今から約10年前、2008年に90億円で購入したとされる地下1階、地上10階建ての商業ビルである。売却先は私募リートの「東京海上プライベートリート投資法人」で、ネット上では登記簿の画像も出回った。

 

まずは売却先である東京海上プライベートリート投資法人に電話取材を試みた。取材に応じた担当者によると、「(元の所有者がBNF氏であるという)物件の特殊性などについては一切考慮していない。個別の案件についてこれ以上コメントすることは控えたい」とのこと。あくまで同社の投資基準を満たした物件であったことが理由だということのようだ。

 

とにかく、BNFさんが高額な不動産を手放した事は間違いないようです。

 

 

~BNFさんの現在~BNFさんが不動産を売却したのは、株で破産したから?

 

 

では、BNF氏はこの物件をいったいいくらで売却したのだろうか。

秋葉原周辺の不動産事情に詳しいある不動産会社は次のように語る。

 

売却価格は100億円から130億円ほどではないかと推察します。

BNF氏が購入した当時の価格は90億円と言われていますが、その当時、利回りは7%程度(年間賃料約6.3億円程度)だったと思われます。

 

あれから10年が経っていることを踏まえても、あのビルには16店舗のテナントが入居し、延べ床面積は約1512.5坪。

また周辺賃料坪単価が平均約3.5万と言われておりますので、現在の年間家賃収入も当時とはさほど変わらないと考えられます」

 

100億を超える価格であったとしても「利回りが約5%程度あれば現状の物件相場を考えると十分に買い手がつくのでは」と前出の不動産業者は言う。

秋葉原駅から徒歩1分で年間6.5億円の賃料収入、しかも角地であることから、少なくとも100億、場合によっては130億円もあり得るというわけだ。

 

続いて不動産鑑定士にも予想額を聞いてみたところ、「120億円程度」との予想。

 

「BNF氏が購入した当時の賃料収入は月5000万円、年間6億円程であったと聞いています。

表面利回りで換算すれば6.7%であったことになります。

 

現在の賃料収入が当時と同じぐらいだと仮定して、表面利回り5%で売却価格を計算すると120億円です。

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もちろん、現在の賃料が上記よりも高ければ、120億円よりも高くなる可能性はあります」(西原不動産鑑定・西原崇氏)

 

この予想が正しければ、BNF氏がこの10年間に「チョムチョム秋葉原」で得た利益は、賃料だけで60億円超。さらに売却益で30億円もの利益を得たことになる。

 

「秋葉原のビル売却の件は、BNF氏本人からすれば、単に収益を上げた(価格が上がった)不動産を売却して利益を確定しただけなのでは。これは同氏が株式等で実践してきたいつも通りの投資行動です」

 

どうやら、BNFさんが秋葉原の物件を売却したのは株で破産して仕方なく手放したのではなく、利益が出たから売却したようですね。

 

つまり、BNFさんは株で破産したわけではなさそうです。

 

 

BNFさんは現在結婚している

 

 

いつも無表情で何を考えているのか分からないBNFさん(笑)女性とか、興味あるのでしょうか?

 

意外にもBNFさんは現在、結婚して子供もいるんです。奥さんはどんな人なのか、気になりますよね?

 

BNFさんの現在の嫁(妻)はだれ?

 

 

元彼女として浦えりかさんが噂されていますが、浦えりかさんは人気バンド『SEKAINO OWARI』のDJ LOVEさんと結婚したので、少なくとも浦えりかさんはBNFさんの嫁ではないですね。

 

 

BNFさんは一応一般人ですが、もし芸能人と結婚していたらニュースになってマスコミによってバラされてしまうはずです。

ですが、BNFさんの嫁が明らかになっていないという事はも一般人という事になりますね。

 

BNFさんの現在の嫁(妻)とはどこで知り合ったの?

 

 

いつも株のトレードをしていて引きこもりのBNFさん。普通に暮らしていたら、女性と出会う事も無いと思うのですが…。

 

実はお金持ちにはお金持ちのネットワークがあって、その中でパーティーや合コンをしているのです。BNFさんには株仲間がいっぱいいるでしょうから、その株仲間が主宰するパーティーに参加して現在の嫁(妻)と出会ったのでしょう。

 

そういうパーティーには美女ばかりが呼ばれますから、BNFさんの奥さんも美女なんでしょうね。

 

BNFさんの現在の資産

 

 

そもそもBNFさんが不動産に手を出し始めたのは、株によって資産が増えずぎて、株の売買だけでは資産がダブついてしまうから。つまり、証券口座の金額が大きくなり過ぎて売買がままならなくなってしまったからなんです。

 

これは投機をやっている人なら分かりますが「どんだけ金持ってるんだよ!w」って状態なのです。しかも、BNFさんはスイングトレード(数日間の期間で株を売買する手法)なので、売買がままならないなんて、本当にお金が有り余ってる状態なんでしょうね。

 

正式に好評されているのは、2011年に210億円を突破したという事だけ。しかし、ネット上では2018年現在、なんと資産が2000億円を超えたとも言われています!

 

本当に生ける伝説ですね。これで生涯生き残ればジェシーリバモアよりもスゴイ事になりそうです。

 

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コメント

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